ARBA detectó evasión fiscal en torres de lujo de Tigre que tributaban como baldío
El operativo de fiscalización busca garantizar una recaudación justa y equitativa, evitando maniobras que desfinancien al Estado.

En un operativo de fiscalización realizado en la localidad de Tigre, la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) relevó dos torres de lujo que tributaban como terrenos baldíos a pesar de estar en condiciones de habitabilidad. Las construcciones corresponden a los edificios Sky One y Sky Two, ubicados en el exclusivo complejo Remeros Beach, y abarcan aproximadamente 30.000 metros cuadrados construidos.
Este desarrollo inmobiliario de alto valor cuenta con una laguna artificial de 20.000 metros cuadrados, playas de arena, áreas de esparcimiento y un sector deportivo con canchas de fútbol y tenis. Cada unidad en estas torres ofrece terrazas con vistas panorámicas, amenities premium como piscinas climatizadas, gimnasio de última generación y salones de usos múltiples, además de seguridad privada las 24 horas y acceso exclusivo a su playa artificial. Sin embargo, a pesar de que estos departamentos alcanzan un valor de U$S 4.000 por metro cuadrado, sus propietarios continuaban tributando como terrenos baldíos, evadiendo así el pago del Impuesto Inmobiliario correspondiente.
El director de ARBA, Cristian Girard, destacó la importancia de estas fiscalizaciones para garantizar una mayor equidad tributaria: "Cuando la riqueza invertida en este tipo de emprendimientos de gran escala y alto valor económico evade impuestos, agudiza la crisis social, desfinanciando al Estado y afectando así a los que menos tienen y peor están. La fiscalización es clave para que cada cual aporte según su real capacidad contributiva y así podamos fortalecer los recursos públicos para mejorar la infraestructura y los servicios en la Provincia".
Dos torres de lujo, en Tigre, con 30.000 m² construidos pagaban como baldíos. Los edificios Sky One y Sky Two, en el exclusivo Remeros Beach, tienen unidades valuadas en U$S 4.000/m², pero evadían el Impuesto Inmobiliario Edificado. pic.twitter.com/EubLk9lz0t
— Cristian Girard (@cristiangirard) February 3, 2025
Regularización y compromiso con la equidad fiscal
Asimismo, Girard remarcó la responsabilidad de los desarrolladores del proyecto, quienes deben regularizar su situación con el fisco: "Es inaceptable que en un complejo con departamentos de lujo paguen impuestos como si fueran terrenos baldíos. Vamos a seguir profundizando estas fiscalizaciones para evitar estas maniobras y asegurar que los evasores cumplan con sus obligaciones igual que hace el resto de los bonaerenses que están en regla y pagan sus impuestos al día, que son la enorme mayoría".
Las acciones de fiscalización de ARBA buscan fortalecer la equidad tributaria, garantizando que los sectores de mayor capacidad económica aporten lo que corresponde y evitando que la evasión impacte en el financiamiento de políticas públicas esenciales. Desde el inicio del año, se han realizado operativos presenciales en zonas residenciales de alto valor en Pinamar, Mar del Plata, Mar de las Pampas, Tigre y San Fernando, reafirmando el compromiso de la Provincia con una recaudación justa y progresiva. En conjunto, durante 2025, ya se regularizaron más de 280 mil metros cuadrados que no tributaban adecuadamente.